2019.06.20

【房市觀點】送中惹怒港人移民 掀來台置產風潮?

 6月中香港民眾上街頭抗議「反送中」《逃犯條例》,打破歷史紀錄的200萬街頭大遊行,許多台灣民眾上網聲援,甚至特地飛往香港參與遊行,更憂心「今日香港是否會成為明日的台灣?」香港不只有反送中議題,高房價、高物價、貧富差距惡化、經濟結構失衡,讓港人直呼吃不消,日前皮格子樂團主唱林艾德轉述一名香港友人的心聲,以血淋淋最真實的「香港現況」與台灣人分享,文中談到,在香港很多人薪水大約台幣6~8萬左右,但在香港租20的房子就要6萬,若要在香港租車位每個月最便宜也要16000元,雙薪夫妻根本吃不消,若有孩子又該怎麼辦?更別說買房子這檔事。相較一海之隔的台灣,兩地飛行時間僅約100分鐘,物價合理、治安好、自由民主開放,加上台灣住宅品質好,生活步調又沒香港快,重點是房價比起香港來說親民許多,近年早已有許多不滿受中國操控的港人悄悄來台置產,不少建案都可以看到港人的身影。進一步分析,香港購屋客偏好條件,包括近捷運、機能完善或面公園、河景最優,其中捷運機場線沿線站點是不少港人購屋的熱區,如價格相對親民的A7站就吸引港人前來置產。「買不起維多利亞港的豪宅區,在紅樹林買豪宅更超值。」眾所皆知,香港半山豪宅可俯瞰維多利亞港景色,房價在全球豪宅市場榜上有名,紅樹林因面淡水河美景,休閒氛圍濃厚,當中不少港人衝著此點來淡水置產,甚至有港人大手筆買下好幾戶,就是喜歡面海灣的休閒渡假氛圍及環境,畢竟對不少港人來說「比起高攀不起的香港房價,台灣房價CP值真的很高。」根據內政部移民署統計數字顯示,每年約有1000多名港澳人移居台灣,近3年來持續穩定,依台灣「香港澳門居民進入台灣地區及居留定居許可辦法」規定,只要在台投資台幣600萬元,就可以申請居留,是否這次因為送中事件再掀另一波港人來台置產風潮,有待市場觀察。

 
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