2019.04.29

全台5,305人擁有10間房子 滿手房的人這裡最多

 擁有多少間房子才算多?根據統計,全台灣個人手上有10間以上房子者有5,305人,其中新北市擁戶超過10間者有1,361人,為最多,其次是台中市,台北市則排第三名,滿手房的房地產大亨八成集中在六都。

根據財政資訊中心統計,2018年全國2,300萬人中,有房屋者為906萬人,其中88%持有一戶;六都當中,以高雄市僅持有一戶的比率最高,為92.4%;台北市房價雖高,但是持有一戶的比重86.5%,是六都中比率最低的。

在台北市有房者,持有兩戶者的比率達一成,則是各縣市之冠。

如果說持有四戶以上算是房地產大戶,全國有8.4萬人是持有四戶以上的房地產大戶,人數最多的是台北市和新北市,各有2.2萬人和1.3萬人;台北市、新北市和台中市坐擁四房以上者,占有房者比率皆超過一成,其餘縣市則未逾一成。

至於坐擁10戶以上的房地產大亨,則以新北市人數最多,台南市最少為232人;受惠於台商回流議題,房價也沒有像台北那麼高不可攀的台中市,擁房超過10戶的地產大亨則是全國第二多。

財政部2014年修正房屋稅條例,針對自住用房屋訂出差別徵收率,包租公和投資客的持有成本上升,以期減少囤房狀況;但是與修法前的2013年相較,全國持有一戶者增加9.4%,雙北僅增加約6%;顯示雙北地區的高房價對有剛性需求的初次購屋者較不友善,讓雙北地區持有一戶者增幅低於平均

另一方面,持有兩戶以上者,全國成長二成,新北市成長17.6%,台北市成長20.2%,都遠超過持有一戶的增幅,顯示不論所在地區房價高低,篤信「有土斯有財」的國人,對第二戶以上房屋的需求強勁。

 
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