2018.01.15

西門町秘密組織 控制當地市場│房屋二胎 房屋三胎 房屋借款 房屋借貸 房屋增貸│2994-1000

 【住展房屋網/綜合報導】據《信傳媒》報導,近年西門町店面非常熱門,記者密訪打探後,發現西門町存在一個秘密組織,在控制當地的租價市場,各大品牌想承租當地店面,都得先去拜碼頭,且租金難談,一位難求,幾乎沒有空位。過去東區多半被認為是台北市最熱鬧的地段,但近年,忠孝東路空店鋪轉成一間間的特賣會已不是新聞,而隨著自由行熱潮帶來的觀光客,西門町的店面則是一間難求。

據《信傳媒》報導,相較於東區的黯淡,西門町可說是如日中天。戴德梁行協理薛惠珍說,西門商圈2017年第4季的空置率只有1.8%,幾乎沒有空置,背後則是靠著運動休閒、藥妝、食品等三大產業支撐,只要喊得出名號的品牌,NikeAdidasPuma……在西門商圈一定會有大店進駐。

據《信傳媒》報導,西門町的店面不只搶手,連租金都很難談,背後原因竟與當地的一個祕密組織有關。

一位不願具名的房仲透露,西門町這邊租金很特殊,當地店面房東們悄悄組成聯誼會,定時聚會交流,而重點是要協調租金,來控制市場,所以租金價格是談好的,位置差一點的,租金雖低一點,可是他們很團結,不會有人破壞當地租價。

該房仲說,在當地要經營店面都要先去該聯誼會拜碼頭,但即便如此,多半也只能拿到口頭約,因為市場實在太搶手,屋主們的姿態也越來越高,操作向來只會聯合上漲,不會聯合降價。房屋二胎 22994-1000

 
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